Top-Baufinanzierung der VR-Bank

Bauen und kaufen mit der VR-Bank Bad Kissingen eG

Sie werden bei uns ausschließlich durch speziell geschulte Baufinanzierungsberater mit langjähriger Erfahrung unterstützt. Wir vergleichen mit Ihnen Alternativen und Varianten der Finanzierung, sprechen über die Gesamtkosten, helfen ggf. bei der Korrespondenz mit Ämtern etc.

Gerne nehmen wir eine kurze Bewertung Ihres Vorhabens vor. Kontaktieren Sie unten unsere Experten oder nehmen Sie einfach eine Musterberechnung vor.

Top-Baufinanzierung für 0,63 % p.a.

Konditionen

Unsere Konditionen für erstrangig, grundpfandrechtlich-abgesicherte Baufinanzierungen: Fester Sollzins 0,63 % p.a., effektiver Jahreszins 0,66 %, Zinsbindung 10 Jahre, jährliche Tilgung 2,00 %, Nettodarlehensbetrag 150.000,00 €, Auszahlung zu 100%, bis 60 % Beleihungswert (Kreditobergrenze bzw. nachhaltiger Wert des Objektes, der nach internen und gesetzlichen Vorschriften durch uns festgestellt wird)

Voraussetzung: Sie nutzen die Immobilie selbst. Das Objekt wird wohnwirtschaftlich verwendet (keine Gewerbeimmobilie). Zugrunde liegt eine einwandfreie Bonität mit gesichertem Einkommen aus ungekündigtem Arbeitsverhältnis (d.h. Sie haben die wirtschaftliche Möglichkeit das Darlehen auch zurückzahlen zu können).

Repräsentatives Beispiel

Kaufpreis der Immobilie 280.000 Euro
Nettodarlehensbetrag 150.000,00 €
Restschuld zum Zinsbindungsende 119.838,17 €
Gebundener Sollzins pro Jahr 0,63 %
Effektiver Jahreszins 0,66 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Anfängliche monatliche Rate 329,00 €
Auszahlung (in einer Summe) 100% (kein Disagio)
Sollzinsbindung 10 Jahre
Laufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung 43 Jahre und 9 Monate
Sicherheit für Finanzierung erstrangige Grundschuld
Kosten der Grundbucheintragung 354,00 €
Zu zahlender Gesamtbetrag 171.818,30 €
Stand 31.07.2020

Repräsentatives Beispiel unter o.g. Annahmen: Gebundener Sollzinssatz von 0,63 % p.a., effektiver Jahreszins von 0,66 %, 10 Jahre Sollzinsbindung, Basierend auf 150.000,00 € Euro Nettodarlehensbetrag (Darlehenssumme) für eine Immobilie im PLZ-Gebiet Bad Kissingen (97XXX) mit erstrangig eingetragener Grundschuld. Anfängliche Tilgung 2,00 %, Auszahlung zu 100%, anfängliche monatliche Rate 329,00 €, Stand 31.07.2020

Die o.g. Berechnung stellt eine Indikation und noch kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie und/oder Preisangabenverordnung dar.

Vorteile

Ihre Vorteile

  • Top-Kondition: historisch günstiges Zinsniveau
  • Flexibel: Anpassung der Tilgung während der Laufzeit möglich
  • Sondertilgung: jederzeit möglich, je nach Vereinbarung
  • Förderung: wir prüfen standardmäßig die Chance auf staatliche Fördermittel
  • Laufzeit: mit Zinsbindung bis zu 30 Jahren
  • Vollfinanzierung: wir prüfen, wie viel Eigenkapital sinnvoll bzw. nötig ist

 

Fordern Sie jetzt Ihr individuelles Zinsangebot an oder vereinbaren Sie einen Termin. Die Beratung für Sie ist selbstverständlich kostenfrei.
Mit unserem Zinsrechner können Sie gerne auch schon vorab eine Musterrechnung durchführen.

Rechner

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Die Berechnung des Nettodarlehensbetrages gemäß gewähltem Beispiel (also die jeweils max. mögliche Darlehenssumme) beruht auf Ihrer gewählten monatlichen "Miete" (also die monatlich mögliche Rate). Die jeweilige o.g. Berechnung stellt eine Indikation und noch kein Angebot i.S. der Verbraucherkreditrichtlinie und/oder Preisangabenverordnung dar. Repräsentatives Beispiel: Gebundener Sollzins von 0,63 % p.a., jährlicher Effektivzins von 0,66 %, Nettodarlehensbetrag 150.000,00 €, 10 Jahre Sollzinsbindung, Jährliche Tilgung 2,00 %, Auszahlung zu 100%, anfängliche monatliche Rate von 329,00 €, Stand 31.07.2020. Finanzierungsbedarf bis max. 60 % des Beleihungswertes, einwandfreie Bonität mit gesichertem Einkommen aus ungekündigtem Arbeitsverhältnis - Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung von Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenstellung (z.B. Kosten für das Grundbuchamt) sowie Kosten für die Gebäude- und Brandversicherung